Vuosien 2022 ja 2023 aikana kiristynyt taloustilanne näkyy taloyhtiöiden osakkaiden vastikerästien lisääntymisenä. Kaksi kolmesta isännöitsijästä on kohdannut osakkaita, jotka ovat yllättyneet taloyhtiölainojen lyhennysvapaiden päättymisestä tai korkojen nousun vaikutuksesta taloyhtiöiden rahoitusvastikkeisiin. Tulos nousee esiin Isännöintiliiton Putkiremonttibarometrista.
Parhaillaan on käynnissä taloyhtiöiden yhtiökokoussesonki. Kokouksissa käydään läpi muun muassa edellisen tilikauden tilinpäätös ja vahvistetaan seuraavan kauden budjetti ja vastikkeet.
Taloyhtiöt tulevat yhä enemmän tuottamaan energiaansa myös omatoimisesti. Kaukolämmön merkittävä hinnannousu on yksi syy, miksi taloyhtiö hakevat kiivaasti uusia ratkaisuja vähentää energiakulutusta ja rahan menoa.
Pelastuslain uudistuksen myötä palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle rakennuksen omistajana viimeistään 1.1.2026 alkaen. Siirtymäaika on ollut 2 vuotta ja tätä aikaa on jäljellä enää joulukuu. Muutos...
Vuonna 2022 tapahtui rivi- ja kerrostaloissa 1 517 paloa (Pelastustoimen taskutilasto 2018–2022). Kotona tulipalon aiheuttaa useimmiten kiuas tai liesi. Ilman valvontaa lataukseen jätetyt sähkölaitteet lisäävät paloturvallisuusriskiä.
Vaikka useimmilla taloyhtiöillä talvikunnossapito on ulkoistettu huoltoyhtiölle, taloyhtiön parkkipaikkojen lumenauraus on osakkaan tai vuokralaisen vastuulla tavallisesti.
Helle houkuttelee viettämään aikaa parvekkeella. Jos omaa parveketta ei ole, saako taloyhtiön tuuletusparvekkeella viettää aikaa? Entä mitä omalla parvekkeella saa tehdä?
Monelle huoneistoparveke on kesällä oman asunnon jatke ja lisätila, jossa vietetään paljon aikaa. Osalla parveke korvaa jopa mökin ja parhaimmillaan tuo kesäkeitaan keskelle kaupunkia.
Taloyhtiön pihaa kunnostettaessa voi miettiä esimerkiksi korttelipihan muodostamista naapurien kanssa tai muuttuvien sääolojen huomioimista. Asukaskyselyt ja ulkopuolinen asiantuntija-apu voivat auttaa pihasuunnittelussa. Toteutusvaiheessa puolestaan talkoovakuutuksen voimassaolo kannattaa tarkistaa.
Väestön vanhentuessa yhä useampi suomalainen miettii, miten kauan asuminen omassa kodissa sujuu. Yksinkertaisilla muutoksilla asumisaikaa voi tulla rutkasti lisää vanhempaankin kerrostaloasuntoon.