Asukasuutinen

Kiinteistökustannusten nousu näkyy sekä hoitovastikkeiden nousupaineena että remonttien toteuttamisessa. Isännöintiliiton tekemässä kyselyssä 87% isännöitsijöistä ilmoitti hoitovastikkeiden olevan nousussa. Materiaalikustannusten nousu laittaa painetta nopealle päätöksenteolle yhtiökokouksissa.

Isännöintiliiton uudeksi toimitusjohtajaksi on valittu OTM Mia Koro-Kanerva, 40. Hän aloittaa tehtävässään 2.9.2019. Koro-Kanerva tulee Isännöintiliittoon Suomen Vuokranantajat ry:stä.

Monessa taloyhtiössä pohditaan parhaillaan vuoden 2023 taloutta. Yhtiöiden kustannukset ovat viime aikoina nousseet erityisesti energian rajun hinnannousun myötä. Isännöintiliitto on koonnut listan tarkistettavista ja taloyhtiön talouden suunnittelussa huomioitavista asioista, joilla voi olla merkittäviä taloudellisia vaikutuksia taloyhtiöille.

Asunto-osakeyhtiölaki on yksi laeista, joka vaikuttaa Suomessa eniten asumiseen. Juuri nyt asunto-osakeyhtiölakia ollaan päivittämässä ja muutoksia valmistelleen työryhmän mietintö on julkaistu 15.8.2025. Isännöintiliitto on ollut mukana työryhmässä ja on mietinnön muutosesityksiin suurelta osin tyytyväinen. Asunto-osakeyhtiölakiin nyt esitetyt muutokset ovat laajimmat vuoden 2010 voimaantulon jälkeen. Tärkeitä asioita, kuten isännöintiä koskevat säännökset, jäivät kuitenkin tarkastelun ulkopuolelle.

Lintujen laulua ja kesärauhaa parvekkeella vai festaritunnelmaa takapihalla? Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Valkama kertoo, millaiset äänet kuuluvat normaaliin asumiseen taloyhtiössä ja mistä naapuri voi hyvin perustein ärähtää.

Vastikkeiden tulevaisuus näyttää erilaiselta eri taloyhtiöissä. Isännöintiliiton esimerkkilaskelmat näyttävät, miltä vastikkeiden tulevaisuus näyttää erilaisissa tilanteissa olevissa taloyhtiöissä.

Euroopan investointirahaston takausmallista (EIR-takaus) kaavaillaan apua ja vauhdittajaa taloyhtiöiden energiakorjauksille ja puhtaan teknologian ratkaisuille.

Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet huolehtivat yhteensä lähes kolmen miljoonan suomalaisen asunto-omaisuudesta yhdessä isännöinnin kanssa. Marraskuun ajan Isännöintiliiton ja Kotitalo-lehden #hyvähallitus -kampanja on nostanut esiin hallitustyön merkitystä...

Kyselyssä tulee esille, että monelle taloyhtiölle ja osin myös isännöitsijöille on epäselvää, miten usein taloyhtiön tulee testata ja tarkastaa palovaroittimet.

Energiakriisi vaikuttaa jokaisen suomalaisen elämään tänä syksynä. Millä keinoin voimme pyrkiä välttämään sähkökatkoja ja varautua niihin?

Taloyhtiöillä ilmenee ongelmia saada lainaa välttämättömiin korjauksiin. Lisäksi asuntokaupan hidastuminen vaikeuttaa asuntojen myyntiä erityisesti huonokuntoisissa taloyhtiöissä. Ongelmia näkyy erityisesti syrjäisemmillä paikkakunnilla, mutta myös kasvukeskuksissa. Miten varmistat taloyhtiön hyvän kisakunnon? Entä tarvitaanko joillekin taloyhtiöille jo saattohoitoisännöintiä?

Loppukesällä ja alkusyksyllä moni taloyhtiö saa uusia asukkaita, kun nuoret muuttavat opiskelemaan. Kotitalo kokosi vinkit, joilla etenkin ensi kertaa omilleen muuttavat selviävät asuntonäytöistä, muuttoilmoituksista ja rahapulasta.

Putkiremontin hinta herättää usein huolta taloyhtiöiden osakkaissa. Isännöintiliiton vuoden 2025 Putkiremonttibarometri osoittaa, että hinnalla on kaikista eniten merkitystä, kun taloyhtiö valitsee putkiremontilleen urakoitsijaa. Näin on ollut läpi mittaushistorian.

Ammattimainen majoitusvuokraus hämmentää taloyhtiöissä. Jos toiminnasta on häiriötä asukkaille, miten siihen voi puuttua?

Syksyllä jälleen iso joukko nuoria muuttaa opiskelujen perässä ensimmäiseen omaan asuntoonsa. Osalla voi olla enemmän ja toisilla vähemmän kokemusta asumisesta taloyhtiössä. Jotta taloyhtiöasuminen on mukavaa, sujuvaa ja turvallista, tarvitsevat asukkaat asumisen taitoja.
Moni asumiseen liittyvä asia voi olla epäselvä ensimmäistä kertaa yksinmuuttavalle.

Tupakointi asunnoissa voi aiheuttaa terveyshaittoja ja laskea asunnon arvoa. Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanervan mielestä ainoa oikea vaihtoehto on tupakoinnin täyskielto taloyhtiöissä.