Asukasuutinen

Kaukolämpö ei ole enää taloyhtiöille houkutteleva lämmitysmuoto, selviää Isännöintiliiton Energiabarometrista. Sen sijaan esimerkiksi kustannustehokas ja ekologinen maalämpö kiinnostaa.

Isännöitsijät kohtaavat työssään monenlaisia puutteita asukkaiden asumisen taidoissa. Isännöintiliiton keräämän kyselyaineiston perusteella eniten väärinkäsityksiä liittyy huoltotöihin eli ei tiedetä, mitkä asiat kuuluvat asukkaalle ja mitkä taloyhtiölle

Vuoden 2024 alussa voimaan tullut pelastuslain uudistus tuo palovaroittimet taloyhtiön vastuulle kahden vuoden siirtymäajalla. Toimiva palovaroitin on lisää jokaisen asukkaan turvaa.

Kaikessa uudenvuoden juhlinnassa kannattaa kuitenkin muistaa turvallisuus ja naapurisopu, jossa muut taloyhtiön asukkaat otetaan huomioon.

Elo-syyskuussa jälleen tuhannet nuoret muuttavat pois kotoa opiskelupaikkakunnille. Mitä ensimmäistä kertaa omaan kotiin muuttavan kannattaa ottaa huomioon?

Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöillä on 2030-luvulla edessään valinta, remontoidako kiinteistöä mittavammin vai pitääkö taloyhtiö ajaa hallitusti alas. Isännöintiliiton mielestä rakennemuutokseen pitää etsiä ratkaisuja tulevalla hallituskaudella ministeriörajat ylittävän selvitysryhmän avulla.

Parvekegrillaus jakaa mielipiteitä, mutta on lähtökohtaisesti sallittua.

Neljäsosa taloyhtiöiden kevään yhtiökokouksista siirrettiin syksyyn koronaepidemian takia, paljastaa Isännöintiliiton jäsenilleen tekemä kysely. Yhtiökokousten takaraja on 30.9., ja vastausten perusteella etenkin monilla isoilla taloyhtiöillä on yhtiökokous vielä edessä. 

Maailman poliittisen tilanteen kiristyminen on kiihdyttänyt kustannusten ja korkojen nousua, mikä vaikuttaa myös taloyhtiöiden talouteen. Taloyhtiöiden kustannusten nousu kasvattaa asumisen kuluja. Kevään yhtiökokouksessa on tärkeää...

Lämmityskauden alussa havahdutaan myös nuohoukseen. Taloyhtiöissä katse kannattaa kääntää kunnossapitovastuuseen ja yhtiöjärjestykseen. Ne kertovat, vastaako palvelun tilaamisesta taloyhtiö vai osakas.

Syksyllä moni nuori muuttaa ensimmäiseen omaan kotiinsa opiskelujen perässä. Yksin muuttamiseen liittyy vapaus, mutta myös vastuu. Isännöinnissä on huomattu, että asumisen asioista pitäisi puhua ja opettaa nykyistä enemmän.

Nuoret eivät tunne asumiseen liittyviä vastuita ja vakuutuksia, selviää Isännöintiliiton kyselystä. Asumisen taitoja ja tietoa pitää tarjota nuorten lisäksi aikuisille, sillä oppi saadaan pääasiassa kotoa. Toiveissa olisi, että asumisen tietoja ja taitoja opetettaisiin laajemmin myös koulussa.

Kustannusten nousuvauhti näyttäisi tasaantuneen, mutta edelleen taloyhtiöiden hoitovastikkeissa on nähtävissä nousupainetta. Samoin korkojen nousu on taittunut, mutta varsinkin taloyhtiöillä, joilla on paljon lainaa, korot rasittavat huomattavasti taloyhtiön taloutta.

Joulumieli alkaa kohota taloyhtiöissäkin. Monen taloyhtiön pihassa kuusi tai piharakennus on koristeltu valonauhoin, ja asuntojen ikkunoista loistavat jouluiset valot. Isännöintiliitto ja Kiinteistöliitto kokosivat ohjeet, joiden avulla...

Järjestyssäännöt ovat suositus siitä, miten talossa edetään. Laki ei edellytä, että taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. Joistakin perusasioista, kuten yörauhasta, on kuitenkin hyvä olla mustaa valkoisella.

Tänä keväänä taloyhtiöissä päästään taas järjestämään kunnon pihatalkoita ensi kertaa koronavuosien jälkeen. Yhdessä tehden voidaan kohentaa sekä pihaa että talon yhteishenkeä ja säästää samalla yhteistä rahaa. Näillä ohjeilla järjestät onnistuneet talkoot!