Asukasuutinen

Koronarajoitukset vaikuttavat taloyhtiöiden syysyhtiökokouksiin ja ylimääräisiin yhtiökokouksiin. Kokouskutsujen sisältöön ja turvalliseen osallistumiseen pitää nyt kiinnittää erityistä huomiota.

Eteläisimmän Suomen uudet koronarajoitukset vaikuttavat jälleen myös taloyhtiöiden toimintaan. Edessä on kevään tavoin yhtiökokousten perumisia ja siirtoja. 

Terveys ja turvallisuus ovat etusijalla, kun koronavirus aiheuttaa edelleen poikkeusoloja ympäri maata. Isännöintiliitto suosittelee edelleen etäyhteyksien käyttöä, kun taloyhtiöissä kokoustetaan.

Isännöitsijä 2020, Isännöintiyritys 2020, Isännöintiteko 2020 ja Palveluverkostoyritys 2020 voittajat julkistettiin Isännöintipäivillä.

Naisten osuus isännöinnin ammattilaisista on jo yli puolet, paljastaa tuore tutkimus. He pitävät huolta asunto-omaisuudesta, jonka arvo on lähes 350 miljardia.

Uuden sähköautolain sovittaminen käytännön tilanteisiin tulee olemaan haastavaa, ennakoi Isännöintiliiton lakiasiantuntija. Latausvalmius pitää asentaa laajan remontin yhteydessä, kun taloyhtiössä on yli neljä pysäköintipaikkaa ja remontti ulottuu pysäköintialueelle.

Isänpäivänä 8.11. taloyhtiöissä nostetaan taas lippu salkoon, kuten hyvän liputustavan mukaan kuuluukin. Liputuksen käytännöt ja kustannukset riippuvat siitä, mitä taloyhtiössä on sovittu.

Asukkaan kuolema taloyhtiössä koskettaa omaisten lisäksi muun muassa naapureita, hallitusta ja isännöintiä, ja vaatii kaikilta ripeitä otteita. Surun lisäksi työmäärä ja kustannukset voivat olla järkytys.

Tuore Isännöinnin laatu 2020 -tutkimus osoittaa, että asiakkaat pitävät isännöintiä luotettavana, asiantuntevana ja vastuullisena.

Taloyhtiöt velvoitetaan lisäämään sähköautojen latausmahdollisuuksia. Ensi keväästä alkaen suuren korjaushankkeen yhteydessä on pakko asentaa latausvalmius, jos talossa on enemmän kuin neljä pysäköintipaikkaa ja remontti ulottuu pysäköintialueelle.

Suomessa luovutaan paperisista asunto-osakekirjoista. Ensin taloyhtiöiden pitää siirtää osakeluettelon ylläpito Maanmittauslaitokselle. Nyt hallitus on esittänyt, että taloyhtiöille annetaan vuoden verran lisää aikaa osakeluettelon siirtoon.

Puut tuovat taloyhtiönkin pihaan viihtyisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Syksyn tullen puiden varjopuoletkin muistuvat mieleen, kun pihaan kertyvät lehdet aiheuttavat pihatöitä. Kotitalo muistuttaa pihapuihin liittyvistä vastuista ja pelisäännöistä.

Lämmityskauden alussa havahdutaan myös nuohoukseen. Taloyhtiöissä katse kannattaa kääntää kunnossapitovastuuseen ja yhtiöjärjestykseen. Ne kertovat, vastaako palvelun tilaamisesta taloyhtiö vai osakas.

Sosiaali- ja terveysministeriö ja ympäristöministeriö ovat laatineet ohjeet siitä, mitä täytyy ottaa huomioon korjaushankkeissa koronavirustilanteen aikana. Ohjeen voimassaoloaikaa on jatkettu epidemian jatkuessa. Myös Isännöintiliitto oli mukana ohjeen valmistelussa.

Pirkanmaan ELY-keskus muistuttaa, etteivät taloyhtiöt voi luopua paperin- tai muun lakisääteisen jätteen keräyksestä, vaikka jätepisteellä olisikin ahdasta.

Suomeen iskee syysmyrsky, jonka voimakkuudesta on varoiteltu. Myös taloyhtiöissä kannattaa varautua.