Isännöintiliitto varoittaa taloyhtiöitä kylmästä talouskyydistä Isännöintiliitto varoittaa taloyhtiöitä kylmästä talouskyydistä Kevään yhtiökokouskauden lähestyessä taloyhtiön kannattaa käydä läpi tämänhetkinen taloustilanne sekä tulevat korjaushankkeet. Isännöintiliitto ennustaa taloyhtiöiden vastiketasojen nousevan 5–10 prosenttia tänä vuonna. Kulujen noustessa varautumisen merkitys korostuu.
Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto ja Maanmittauslaitos: Paperisista osakekirjoista luopuminen etenee Isännöintiliitto, Kiinteistöliitto ja Maanmittauslaitos: Paperisista osakekirjoista luopuminen etenee Osakehuoneistorekisteri avautuu 2019. Kun taloyhtiön osakastiedot on siirretty uuteen rekisteriin, päästään nauttimaan myös osakehuoneistorekisterin hyödyistä.
Isännöintiliitto: Asuntojen palovaroittimet taloyhtiön hoidettavaksi Isännöintiliitto: Asuntojen palovaroittimet taloyhtiön hoidettavaksi Taloyhtiöiden hallitusten rooli on tärkeä paloturvallisuuden kehittämisessä.
Isännöintiliitto: Energia-avustuksen ehtojen on oltava selkeitä ja tarkoituksenmukaisia taloyhtiöille Isännöintiliitto: Energia-avustuksen ehtojen on oltava selkeitä ja tarkoituksenmukaisia taloyhtiöille Isännöintiliitto pitää kannatettavana tavoitetta asuinrakennusten energiatehokkuuden parantamisesta ja että taloyhtiöt voisivat saada tähän valtion avustusta. Isännöintiliitto lausui avustusta koskevasta valtioneuvoston asetuksesta, joka on tärkeää saada...
Isännöintiliitto: Hallitusohjelma tunnistaa hyvin taloyhtiöiden tulevaisuuden haasteet Isännöintiliitto: Hallitusohjelma tunnistaa hyvin taloyhtiöiden tulevaisuuden haasteet Isännöintiliitto on tyytyväinen siihen, että hallitusohjelmassa pureudutaan taloyhtiöiden tulevaisuuden haasteisiin monipuolisesti. Asunto-osakeyhtiölaki aiotaan päivittää, taloyhtiöiden puuttumista häiriötilanteisiin ja asuntojen hallintaanottoa helpotetaan, minkä lisäksi alueiden eriytymisen tuomia haasteita ratkotaan ministeriörajat ylittävässä selvitysryhmässä. Miinuksena on valtion korjausavustusten pieneneminen taloyhtiöille.
Isännöintiliitto: Taloyhtiöille luvassa keppiä energiatehokkuushankkeisiin, valtion porkkanat hukassa Isännöintiliitto: Taloyhtiöille luvassa keppiä energiatehokkuushankkeisiin, valtion porkkanat hukassa Energiatehokkuuden haasteet kasvavat taloyhtiöissä. Toista kertaa toteutetussa Isännöintiliiton Energiabarometrissa lähes puolet vastaajista näkee, että energia- ja avustuspolitiikan lyhytjänteisyys on merkittävä jarru energiatehokkuushankkeiden päätöksenteolle taloyhtiöissä.
Isännöintiliitto: Taloyhtiöt tarvitsevat tarpeisiinsa sopivaa isännöintiä Isännöintiliitto: Taloyhtiöt tarvitsevat tarpeisiinsa sopivaa isännöintiä Taloyhtiöiden hallitukset kokevat isännöinnin hankkimisen hankalaksi. Taloyhtiö ei ole usein pohtinut tarpeitaan ja isännöintipalveluiden vertailu koetaan vaikeaksi. Hankalaksi koetaan myös tarjouspyynnön laatiminen. Tämä kävi ilmi Isännöintiliiton tekemässä käyttäjätutkimuksessa taloyhtiön hallitusten puheenjohtajille.
Isännöintiyritys Braleva maksoi saman laskun kolmeen kertaan eikä ole varoituksesta huolimatta korvannut taloyhtiölle aiheutunutta vahinkoa Isännöintiyritys Braleva maksoi saman laskun kolmeen kertaan eikä ole varoituksesta huolimatta korvannut taloyhtiölle aiheutunutta vahinkoa Isännöinnin Auktorisointi ISA ry antoi 22.1.2025 isännöintiyritys Bralevalle varoituksen Isännöinnin eettisen neuvoston antaman lausunnon ja suosituksen perusteella. Asiassa saatujen tietojen perusteella isännöintiyritys ei ole korvannut taloyhtiölle aiheutunutta vahinkoa. Tapauksessa on katsottu, että isännöintiyrityksen toiminta ei ole ollut Isännöinnin eettisten ohjeiden edellyttämällä tavalla huolellista ja taloyhtiön edun mukaista korjausurakkaan liittyneen laskun maksatuksessa.
Isännöitsijä ei ole naapuririitojen tuomari – ärsyyntyminen naapureihin lisääntynyt taloyhtiöissä Isännöitsijä ei ole naapuririitojen tuomari – ärsyyntyminen naapureihin lisääntynyt taloyhtiöissä Isännöintiin tulee aikaisempaa enemmän yhteydenottoja ja valituksia naapureista. Kynnys valitusten tekoon ja ärsyyntymiseen on madaltunut, kertovat isännöitsijät ympäri maata.
Isännöitsijä ei voi estää lyhytaikaista vuokrausta taloyhtiössä Isännöitsijä ei voi estää lyhytaikaista vuokrausta taloyhtiössä Lyhytaikainen vuokraus nostattaa tunteita ja työllistää isännöintiä, kun osakkaat ottavat isännöitsijään yhteyttä kysyäkseen missä tarkoituksessa asuntoa käytetään ja toivovat, että isännöitsijä puuttuu toimintaan.
Isännöitsijä kertoo: näin laiminlyödystä talosta kuoriutui arvokiinteistö Isännöitsijä kertoo: näin laiminlyödystä talosta kuoriutui arvokiinteistö Mitä tapahtuu, jos taloyhtiötä ei suuremmin korjata noin sataan vuoteen? Helsinkiläisessä Asunto Oy Pohjansäteessä kokeilu oli jo pitkällä, kun isännöitsijä Mikko Kultaranta Iskurit Oy:stä sai...
Isännöitsijä on yhä useammin ”emännöitsijä” – naisia virtaa nyt isännöintialalle, mutta sekään ei ratkaise alan huutavaa osaajatarvetta Isännöitsijä on yhä useammin ”emännöitsijä” – naisia virtaa nyt isännöintialalle, mutta sekään ei ratkaise alan huutavaa osaajatarvetta Isännöintiala naisistuu vauhdilla: jo yli puolet kaikista alalla työskentelevistä ammattilaisista on naisia. Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanervan mukaan alan monipuolistuminen on todella positiivista, mutta kasvavat osaamisvaateet ja eläköityvä ammattikunta asettaa niin isännöintiyritykset kuin taloyhtiötkin pulmalliseen tilanteeseen – uusia osaajia ei virtaa alalle samaa vauhtia kuin konkareita eläköityy. Taloyhtiömaailman digitalisoituminen, korjausrakentamisbuumi, lainansaantihaasteet ja energiatehokkuusvaateet tulevat entisestään lisäämään osaavan isännöinnin kysyntää. Alan suurimmassa tapahtumassa, Isännöintipäivillä 21.-22.9.2022 julkistettu toimialakatsaus antaa kokonaiskuvan isännöintialan muutoksesta. Tapahtumassa palkittiin myös vuoden Isännöitsijä 2022 Anne Pulkkinen ja Isännöintiammattilainen 2022 Janika Palokangas, jotka omalta osaltaan ovat myös kiinnostavia esimerkkejä alan muutoksesta.
Isännöitsijä: tarkista nämä asiat sähkökatkojen varalta Isännöitsijä: tarkista nämä asiat sähkökatkojen varalta Nämä asiat jokaisen isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen kannattaa tarkistaa sähkökatkoihin varautumisessa.
Isännöitsijän työ ei lopu yhtiökokoukseen Isännöitsijän työ ei lopu yhtiökokoukseen Yhtiökokous on taloyhtiön vuoden tärkein päätöksentekohetki, mutta kokouksen päättyminen ei merkitse työn loppua – päinvastoin, isännöitsijälle se tarkoittaa kiireisen ja vastuullisen jälkityön käynnistymistä.
Isännöitsijät huolissaan katto- ja julkisivuremonttien lykkäämisestä Isännöitsijät huolissaan katto- ja julkisivuremonttien lykkäämisestä Isännöitsijöiden mukaan taloyhtiöissä ryhdytään katto- ja julkisivuremontteihin liian myöhään. Remonttien siirtämisen seurauksena taloyhtiöille voi tulla lähivuosina ikäviä yllätyksiä, kun sekä putkiremontit että katto- ja julkisivuremontit tulevat ajankohtaisiksi samaan aikaan. Tämä käy ilmi Isännöintiliiton tekemästä Katto- ja julkisivubarometrista.
Isännöitsijät tarvitsevat korjaushankkeiden edistämiseen uudenlaisia neuvontapalveluja ja tukia Isännöitsijät tarvitsevat korjaushankkeiden edistämiseen uudenlaisia neuvontapalveluja ja tukia Isännöinnillä pitäisi olla entistä tehokkaampia keinoja viedä taloyhtiöiden energiatehokkuus- ja muita korjaushankkeita eteenpäin. Keinovalikoimaan tarvitaan muun muassa erilaisia neuvontapalveluja, joista isännöitsijät saavat ajantasaista ja laadukasta tietoa muun muassa energiaremonteista.
