”Meidän itsemme on tehtävä isännöintityö näkyväksi”, sanoo Isännöitsijä 2022 Anne Rintala ”Meidän itsemme on tehtävä isännöintityö näkyväksi”, sanoo Isännöitsijä 2022 Anne Rintala Isännöitsijä 2022 -palkinnon viime vuonna voittanut Anne Rintala pääsi voittonsa myötä kertomaan isännöintityöstä koko kansalle. Rintala pitää tärkeänä, että erilaiset isännöinnin osaajat pääsevät esiin, jolloin myös kuva isännöinnistä monipuolistuu.
Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöt tienhaarassa? Ratkaisuja etsittävä ensi hallituskaudella Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöt tienhaarassa? Ratkaisuja etsittävä ensi hallituskaudella Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöillä on 2030-luvulla edessään valinta, remontoidako kiinteistöä mittavammin vai pitääkö taloyhtiö ajaa hallitusti alas. Isännöintiliiton mielestä rakennemuutokseen pitää etsiä ratkaisuja tulevalla hallituskaudella ministeriörajat ylittävän selvitysryhmän avulla.
Karu muistutus hiekotusvastuusta kiinteistönomistajille – liukastumisvahingosta miljoonakorvaukset Karu muistutus hiekotusvastuusta kiinteistönomistajille – liukastumisvahingosta miljoonakorvaukset Viime päivinä mediassa on puhuttanut tuore käräjäoikeuspäätös Keski-Suomesta, jossa kiinteistönomistaja velvoitettiin maksamaan miljoonakorvaukset kerrostalon pihalla liukastuneelle asukkaalle. Isännöintiliitto kantaa huolta vastuuvakuutusten tason riittävyydestä, jos korvaussummat voivat nousta näin suuriksi. Huomenna mahdollisesti alkava kiinteistöpalvelualan lakko tekee tilanteesta akuutin.
Luottamus lisääntyy jakamalla Luottamus lisääntyy jakamalla Isännöintiliiton vuoden 2023 isoja puheenaiheita ovat luottamus isännöintialaan ja vastuullisuuden kehittäminen. Liittokokouksessa 15.3.2023 hyväksyttiin luottamuksen rakentamiseen keskittyvä toimintasuunnitelma ja valittiin uusia henkilöitä liiton hallitukseen.
Isännöinnille uusi työkirja vastuullisuuden kehittämiseen Isännöinnille uusi työkirja vastuullisuuden kehittämiseen Vastuullisen isännöinnin työkirja auttaa selvittämään, missä vaiheessa isännöintiyritys on vastuullisuuden suhteen ja miten se haluaa kehittää vastuullisuuttaan.
Sopiihan vuoden tärkein kokous kalenteriisi? Sopiihan vuoden tärkein kokous kalenteriisi? Mikä yksittäinen iltameno vaikuttaa eniten keskimääräisen suomalaisen vuoden menoihin? Kyse ei ole railakkaasta baari-illasta, vaan taloyhtiön yhtiökokouksesta. Tänä vuonna yhtiökokouksen vaikutus omiin menoihin voi olla tärkeämpi kuin vuosiin. Vastikkeiden korotuspaineet ovat monessa taloyhtiössä kovemmat kuin mahdollisesti kertaakaan 2000-luvun aikana. Esimerkkilaskelma kaksiosta uudiskohteessa osoittaa korkojen nousun hurjan vaikutuksen.
ISE-ehdot saatetaan ajan tasalle vuonna 2023 ISE-ehdot saatetaan ajan tasalle vuonna 2023 Isännöinnin yleiset sopimusehdot ajantasaistetaan vuonna 2023. Mukana hankkeessa ovat Isännöintiliitto ry, Kiinteistöliitto ry, ISA ry ja Rakli ry. Nykyiset isännöinnin yleiset sopimusehdot ovat vuodelta 2007....
Eduskunta hyväksyi rakentamislain – laajan korjaushankkeen yhteydessä vaaditaan jatkossa ilmastoselvitys Eduskunta hyväksyi rakentamislain – laajan korjaushankkeen yhteydessä vaaditaan jatkossa ilmastoselvitys Eduskunta hyväksyi 1.3.2023 uuden rakentamislain, johon sisältyy uusi velvoite ilmastoselvityksen laatimisesta. Jatkossa uuden tai rakentamislupaa edellyttävän, laajamittaisesti korjattavan rakennuksen hiilijalanjälki ja hiilikädenjälki on raportoitava ilmastoselvityksellä....
Energiaremonttien vauhti kiihtyy – Mistä rahat? Energiaremonttien vauhti kiihtyy – Mistä rahat? Energiaremonttien rahoittaminen tulee olemaan iso kysymys taloyhtiöille tulevina vuosina. Isännöintiliitto kantaa huolta remonttien rahoituksesta erityisesti muuttotappiopaikkakunnilla. Vihreän siirtymän toteuttamiseksi tarvitaan sekä vihreitä taloyhtiölainoja, valtion energia-avustuksia että valtion takausjärjestelmän uudistamista.
Isännöintiliiton uudeksi yhteiskuntasuhdepäälliköksi Riikka Vaaja Isännöintiliiton uudeksi yhteiskuntasuhdepäälliköksi Riikka Vaaja Isännöintiliiton uudeksi yhteiskuntasuhdepäälliköksi on nimitetty VTM Riikka Vaaja.
Tunnetko taloyhtiösi lainatilanteen? Tunnetko taloyhtiösi lainatilanteen? Asunnonostajan ja osakkaan on hyvä olla perillä taloyhtiön remonttien rahoittamisesta. Taloyhtiölainaa voi olla uudiskohteiden lisäksi myös vanhoissa taloyhtiöissä erilaisten korjaushankkeiden johdosta. Koko taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä ovat vastuussa taloyhtiölainasta. Tietämättömyys taloyhtiölainan suuruudesta voi käydä kalliiksi korkojen noustessa.
Esteettömyysmuutosten ja kestävyysratkaisujen tekeminen taloyhtiöissä helpottuu Esteettömyysmuutosten ja kestävyysratkaisujen tekeminen taloyhtiöissä helpottuu Eduskunta hyväksyi tällä viikolla muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin. Lakimuutos laajentaa osakkaan muutostyöoikeutta yhtiön tiloihin ja helpottaa yhtiön päätöksentekoa hankkeissa, joilla parannetaan asumisen kestävyyttä.
Isännöitsijä kavalsi taloyhtiöiltä – isännöintiyritys havaitsi kavallukset ja maksoi viedyt rahat taloyhtiöille Isännöitsijä kavalsi taloyhtiöiltä – isännöintiyritys havaitsi kavallukset ja maksoi viedyt rahat taloyhtiöille Mäntsälässä isännöintiyrityksessä työskennellyt entinen isännöitsijä kavalsi taloyhtiöiltä noin 80 000 euroa. Vyyhti alkoi selvitä, kun yrityksen kiinteistösihteeri huomasi epäselvyydet laskujen maksussa.
Energiaremontit kiinnostavat aiempaa enemmän – Talouskurimuksessa ne eivät toteutuisi ilman avustuksia Energiaremontit kiinnostavat aiempaa enemmän – Talouskurimuksessa ne eivät toteutuisi ilman avustuksia Yhä useammassa taloyhtiössä suunnitellaan energiatehokkuuden parantamista lähivuosina, selviää Isännöintiliiton Energiabarometrista. Lisääntynyt kiinnostus muun muassa maalämpöhankkeita, aurinkoenergian hyödyntämistä sekä lämmön talteenottoa kohtaan näkyy tuloksissa. Samaan aikaan tulokset kuitenkin osoittavat, että kiinnostuksesta huolimatta hankkeet uhkaavat monin paikoin jäädä taloudellisista syistä toteutumatta. ARA:n energia-avustusten kannustava vaikutus hankkeiden käynnistämiseen on yllättävänkin suuri.
Taloyhtiön to do -lista vuodelle 2023 Taloyhtiön to do -lista vuodelle 2023 Vuonna 2023 hoidettavien asioiden listalle kannattaa taloyhtiössä ottaa nämä lainsäädännön pohjalta juuri nyt ajankohtaiset asiat.
Jenni Valkamasta johtava lakiasiantuntija Jenni Valkamasta johtava lakiasiantuntija Isännöintiliiton lakiasiantuntijana työskennellyt OTM Jenni Valkama on nimitetty johtavaksi lakiasiantuntijaksi. Uudessa roolissaan hän vetää Isännöintiliiton vaikuttamis- ja tutkimustiimiä.
