Asukasuutinen

Euroopan parlamenttivaalit käydään kesäkuun alussa. Isännöintiliitto toivoo, että tulevalla parlamenttikaudella Suomen taloyhtiömalli noteerataan EU:ssa, jolloin myös taloyhtiöt pääsisivät hyödyntämään paremmin mahdollisia EU:n vihreän siirtymän rahoitusmalleja.

Suurten asuinrakennusten – kerros- ja rivitalojen – energiankulutusta on mahdollista vähentää oikeilla säädöillä ja asetuksilla.  Avainasemassa ovat tarpeenmukainen ja oikein säädetty lämmitys, ilmanvaihto, valaistus, vedenkäyttö, jäähdytys ja sähkölämmitykset. Opasta, kannusta ja osallista myös talon asukkaita energiansäästöön. 

Syksyllä moni nuori aloittaa uuden elämänvaiheen muuttaessaan opiskelujen perässä uuteen kaupunkiin ja ensimmäiseen omaan kotiinsa. Lue vinkit omaan kotiin muuttavalle!

Eduskunta palaa lomalta syyskuun alussa, jolloin käynnistyy asuntopolitiikan syksy täydellä teholla. Taloyhtiöiden ja asukkaiden näkökulmasta syksyn asialistalla on useita merkittäviä asioita, kuten energia-avustusten kohtalo. Myös suomalaisille merkittävä rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistaminen etenee EU-tasolla. 

Hallituksen EU-direktiiviä tiukempi lakiluonnos sähköautojen latausmahdollisuuksista voi pahimmillaan johtaa siihen, että taloyhtiöt jättävät tärkeät korjaukset kustannussyistä tekemättä. Ehdotus ei myöskään ota riittävästi huomioon alueellisia eroja.

Budjettiriihen tuoreissa päätöksissä on kuitenkin kirjaus siitä, että Investointiohjelman Puhtaan energian Suomi kärkihankkeet kokonaisuudesta osoitetaan 10 milj. euron valtuus julkisen liikennesähkön ja -kaasun lataus- ja tankkausinfrastruktuurin edistämiseen sekä 9,5 miljoonaa euroa asuinrakennusten latausinfra-avustuksiin.

Kiinnostus sähköautojen latauspisteitä varten myönnettävään tukeen on ollut kasvussa taloyhtiöissä. ARAn myöntämää tukea on jaettu jo 32 paikkakunnalle, mutta jaettavaa pitäisi riittää loppuvuodeksikin.

Hallitus on hyväksynyt lakiesityksen, joka velvoittaa taloyhtiöt lisäämään sähköautojen latausmahdollisuuksia. Lain on tarkoitus tulla voimaan mahdollisimman pian ja siihen liittyvät velvoitteet tulevat voimaan vuodesta 2021 lähtien. Isännöintiliitto pitää lakia liian tiukkana ja epämääräisenä.

Isännöintiliiton Energiabarometrin tulokset osoittavat, että erityisesti taloudelliset tekijät jarruttavat energiatehokkuustoimenpiteitä taloyhtiöissä.

Sähkönsiirron tehomaksut ovat puhututtaneet taloyhtiöissä pitkin vuotta. Hämmennystä ei auta se, että määräytymisperusteet ovat monimutkaisia, ja eri verkkoyhtiöiden käytännöt vaihtelevat merkittävästi, jolloin kokonaisuus on usein...

Puolet taloyhtiöiden tulipaloasunnoista oli ilman toimivia palovaroittimia vuosina 2016–2020, kertovat pelastustoimen tilastot. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön keväällä julkaisemasta tutkimuksesta käy ilmi, että vuokrataloasunnoissa peräti 70 prosentissa oli puutteita palovaroittimissa.  Taloyhtiöt voivat lisätä merkittävästi asukkaidensa turvallisuutta ja pelastaa ihmishenkiä asennuttamalla kaikkiin asuntoihin palovaroittimet ja pitämällä ne toimintakunnossa. Isännöintiliitto on mukana kampanjassa, jonka tavoitteena on saada kaikkiin asuntoihin toimivat palovaroittimet.

Kun taloyhtiö hakee remonttilainaa, pankki haluaa varmistua siitä, että yhtiössä on asukkaita ja vastikkeenmaksajia vielä lainan loppupäässäkin. Näin varmistetaan, että laina maksetaan takaisin. Taloyhtiöiltä vaaditaan lainanhaussa useita selvityksiä, kertoo Kotitalo. 

Yli 2,7 miljoonaa suomalaista asuu taloyhtiöissä. Moni ensi kertaa taloyhtiöön muuttava nuori ei tunne taloyhtiön toimintatapoja sekä mistä apua saa mihinkin asumisen pulmaan. Miten puhdistetaan lattiakaivo, miten sulatetaan jääkaappi, mitä seuraa siitä, jos pitää ikkunaa pakkasella pitkään auki, tai mitä pitää tehdä, jos vuokra tai vastike meinaa jäädä maksamatta? Isännöintiliitto tarjoaa ratkaisuksi asumisen taitojen opetusta eri koulutustasoilla.

Taloyhtiöiden energiatehokkuutta voisi olla mahdollista parantaa peruskorjausten valtiontakauksen avulla, esittää Isännöintiliitto. Jotta valtiontakaus oikeasti helpottaisi taloyhtiöitä korjausten aloittamisessa, täytyy takauslainajärjestelmää kehittää monin tavoin. 

Terveys ja turvallisuus ovat etusijalla, kun koronavirus aiheuttaa edelleen poikkeusoloja ympäri maata. Isännöintiliitto suosittelee edelleen etäyhteyksien käyttöä, kun taloyhtiöissä kokoustetaan.

Kauppalehti uutisoi maanantaina 22.4. keravalaisesta taloyhtiöstä, joka oli jättänyt konkurssihakemuksen. Taloyhtiöiden mahdolliset konkurssit eivät ole vain syrjäseutujen ongelma vaan ongelmiin voi ajautua myös pääkaupunkiseudulla.