Uutinen

Viime päivinä mediassa on puhuttanut tuore käräjäoikeuspäätös Keski-Suomesta, jossa kiinteistönomistaja velvoitettiin maksamaan miljoonakorvaukset kerrostalon pihalla liukastuneelle asukkaalle. Isännöintiliitto kantaa huolta vastuuvakuutusten tason riittävyydestä, jos korvaussummat voivat nousta näin suuriksi. Huomenna mahdollisesti alkava kiinteistöpalvelualan lakko tekee tilanteesta akuutin.

Kun taloyhtiössä mietitään maalämpöön siirtymistä, yhtenä perusteena on usein maalämmön tuoma säästö. Koska maalämmön kannattavuuteen vaikuttavat muun muassa kaukolämmön hinta paikkakunnalla, sähkön hinta ja mahdollisen lainan korkokulut, kannattaa taloyhtiön ennen hankkeeseen ryhtymistä tilata kannattavuudesta puolueettomat laskelmat.

Vuoden 2019 alusta lähtien kaikessa kaupparekisteri-ilmoittamisessa on mahdollista maksaa rekisteröintimaksu jälkikäteen verkkolaskuna.

Viime aikoina lehdissä on ollut useampia tapauksia, missä kaupunki uhkaa taloyhtiötä sakolla, jotta taloyhtiön
tiloissa tapahtuva kaavoituksen vastainen toiminta saadaan loppumaan. Tilanne on kuitenkin taloyhtiön näkökulmasta haastava. Taloyhtiön keinot puuttua toimintaan on varoitus ja mahdollinen hallintaanotto.

Tällä hetkellä taloyhtiön keino puuttua toimintaan on varoitus ja mahdollinen hallintaanotto, joka edellyttää aina ensin varoituksen antamista. Tällä hetkellä ei kuitenkaan ole selvää, onko kaavan ja rakennusluvan vastainen majoitustoiminnan luonteinen käyttö riittävä peruste hallintaanotolle, jonka edellytyksistä säädetään tarkasti asunto-osakeyhtiölaissa.

Peräti seitsemän isännöitsijää auktorisoitui tänään Kajaanissa järjestetyssä tentissä, joka pidettiin OP-Kiinteistökeskus Kainuun toiveesta. Yritys päätti hakea auktorisointia kaikille isännöitsijöilleen, ja haku onnistui: kaikki suorittivat tentin...

Vuokratalojäsenten hybriditapaamisessa jaettiin kokemuksia ikääntymisen ja muistisairauksien sekä asumistuen leikkausten vaikutuksista asumiseen ja isännöinnin työhön.  Isännöintiliiton järjestämä vuokrataloisännöinnin aamukahvitilaisuus keräsi huhtikuussa Isännöintiliiton toimitiloihin ja etäyhteyden...

Kesällä moni viettää paljon aikaa pihalla lämpimästä ilmasta nauttien. Varsinkin pääkaupunkiseudulla, missä rakentaminen on tiivistä ja pihat pieniä, saattaa naapurihenki olla koetuksella. Mikä on sallittua taloyhtiön pihalla ja mikä taas ei kuulu normaaliin elämään?

Suomessa on meneillään ennätysmäinen hellejakso. Lomalaiset kiittävät ja nauttivat, mutta moni taloyhtiössä asuva tuskailee päivästä toiseen jatkuvan kuumuuden kanssa, joka pahimmillaan vie voimat.

Suomalaiseen kesälomakuvastoon kuuluu vahvasti mökki ja järvimaisema. Miljoonille suomalaisille tutumpi kesämaisema on kuitenkin oman kerrostalon piha. Voisiko taloyhtiön pihasta tehdä kesäparatiisin? Lue ideat viihtyisään kerrostalopihaan.

Vappu on monelle perinteinen grillikauden avaus. Parvekegrillaus kuumentaa toisinaan myös tunteita, mutta sitä ei voi kieltää kokonaan taloyhtiössäkään.

Isännöitsijän rooli ja tehtävät taloyhtiössä ovat puhututtaneet laajasti. Koska käynnissä on yhtiökokouskausi, sopii samalla keskustella taloyhtiön osakkaiden sekä yhtiökokouksen roolista.

Keväällä koronan takia lykätyt taloyhtiöiden yhtiökokoukset tulevat pian ajankohtaisiksi, sillä yhtiökokoukset täytyy pitää 30.9 mennessä. Isännöintiliitto suosittelee edelleen yhtiökokousten pitämistä mahdollisuuksien mukaan etäyhteyksien avulla. Jos halutaan pitää niin sanottu perinteinen yhtiökokous, täytyy kokouspaikalla huomioida osallistujien terveys noudattamalla viranomaisten ohjeita ja suosituksia.

Pirkanmaan ELY-keskus muistuttaa, etteivät taloyhtiöt voi luopua paperin- tai muun lakisääteisen jätteen keräyksestä, vaikka jätepisteellä olisikin ahdasta.

Uusi asunto upouudessa kerrostalossa kuulostaa upealta hankinnalta. Mutta tiedätkö, miten uudiskohteen hankinta eroaa asunnon hankkimisesta vanhemmasta taloyhtiöstä? Isännöintiliiton lakiasiantuntija Jenni Lauhia kertoo, mitä uudisasuntoa ostaessa kannattaa huomioida.

OTM Laura Lithenius aloittaa alkuvuonna Isännöintiliitossa lakiasiantuntijana. Lithenius siirtyy Isännöintiliittoon lakimiehen tehtävästä Suomen Kiinteistöliitosta.