Ehkäise taloyhtiön riskejä suunnittelulla Ehkäise taloyhtiön riskejä suunnittelulla Blogi 25.10.2023 Korjausten ja talouden suunnittelun on oltava aikaisempaa pitkäjänteisempää, jotta pankki myöntää lainaa. Taloyhtiöiden korjausvelkaan ja talouteen liittyvät riskit ovat nousseet isännöinnin työpöydälle varsinkin parin kolmen...
Erilaiset hallitukset, samanlaiset toimintatavat Erilaiset hallitukset, samanlaiset toimintatavat Blogi 27.4.2018 Taloyhtiöiden hallitukset ovat aloittelemassa uutta kauttaan. Millaiset pelisäännöt yritykselläsi tai sinulla itselläsi isännöitsijänä on hallitustesi kanssa? Mitkä ovat hallituksen, puheenjohtajan ja isännöitsijän vastuut ja valtuudet?...
Huonosti valmisteltu kokous voi kertoa pelisääntöjen puuttumisesta Huonosti valmisteltu kokous voi kertoa pelisääntöjen puuttumisesta Blogi 9.9.2020 Oletko ollut tapaamisessa tai kokouksessa, joka on valmisteltu huonosti? Tai jossa kukaan muu osallistuja ei ole tutustunut taustamateriaaliin? Isännöitsijöille tilanteet ovat tuttuakin tutumpia.
Isännöinti ja tilintarkastajat toivovat selkeitä aikatauluja Isännöinti ja tilintarkastajat toivovat selkeitä aikatauluja Blogi 5.1.2023 Istuimme tilintarkastaja Jari Etelämaan kanssa kahvikupposen ääressä tammikuisena maanantaipäivänä. Pohdimme, millaisiin asioihin isännöinnin olisi hyvä kiinnittää huomiota tilinpäätöksissä. Joulun tienoilla olin keskustellut tilinpäätöksistä myös kahden...
Kerro talouskiemurat osakkaille selkeästi Kerro talouskiemurat osakkaille selkeästi Blogi 30.1.2024 Ethän isännöitsijänä enää käy rivi riviltä läpi turhauttavaa numeroviidakkoa yhtiökokouksessa? Paksusta paperinipusta on helppo napata muutamat tärkeät asiat, joiden perusteella osakas pääsee helposti jyvälle, mistä...
Kesytä kevään kokousrumba Kesytä kevään kokousrumba Blogi 11.10.2022 Tilinpäätös- ja yhtiökokouskausi on aikataulujen palapeli, joka ratkeaa parhaiten yhdessä suunnittelemalla. Isännöinnin työntäyteinen kevätkausi alkaa viimeistään parin kuukauden päästä. Työn vaikeuskerrointa lisää, ettei kevätkautta voi...
Koronaepidemia myllää isännöinnin syksyn – mitä on tehtävissä? Koronaepidemia myllää isännöinnin syksyn – mitä on tehtävissä? Blogi 30.3.2020 Isännöinnin suunnitelmat ja tekemiset ovat tänä keväänä muuttuneet radikaalisti koronaviruksen myötä. Osa – monilla isännöitsijöillä suuri osa – taloyhtiöiden kevään kokouksista siirretään myöhemmäksi syksylle. Tämä...
Miten vuosi meni? Nyt on aika antaa ja pyytää palautetta Miten vuosi meni? Nyt on aika antaa ja pyytää palautetta Blogi 3.12.2020 Vuosi 2020 alkaa olla pulkassa. Paljon touhua ja tohinaa, jota koronavuosi ei ole ainakaan helpottanut. Miten vuosi meni? Miten onnistuit työssäsi? Itsellä saattaa olla tunne,...
Osakkaan on tärkeä ymmärtää taloyhtiön asiat Osakkaan on tärkeä ymmärtää taloyhtiön asiat Blogi 12.1.2022 Taloyhtiöiden osakkailla on yleisesti ottaen aivan liian vähän tietoa omasta yhtiöstään ja asumiseen vaikuttavista asioista. Silloin asiat eivät myöskään kiinnosta. Ja kun asiat eivät kiinnosta,...
Selätä etä- ja hybridiyhtiökokousten ahdistus Selätä etä- ja hybridiyhtiökokousten ahdistus Blogi 22.2.2022 Olemme pari vuotta opetelleet ja harjoitelleet yhtiökokousten pitämistä etänä ja hybridinä. Yhdelle isännöitsijälle asia on helppo, toinen kokee ahdistusta. Koronarajoitusten poistuttua joku myös odottaa, että...
