Lausunnot
Isännöintiliitto vastaanottaa vuosittain merkittävän määrän lausuntopyyntöjä eri ministeriöiltä. Näistä annamme lausuntomme isännöintialan ja taloyhtiömaailman kannalta keskeisimpiin asioihin.
Lausuntopyynnöt voi lähettää osoitteeseen toimisto@isannointiliitto.fi.
Vuoden 2020 lausunnot
Maa- ja metsätalousministeriö: Lausunto hallituksen esitykseen liittyen huoneistotietojärjestelmään ja huoneistotietolainsäädäntöön
Lausunnon määräpäivä: 15.10.2020
Isännöintiliiton lausunto, annettu 14.10.2020: Hallitus esittää, että vanhojen taloyhtiöiden kohdalla siirtymäaikaa huoneistotietojärjestelmän suhteen jatketaan vuodella. Isännöintiliitto kannattaa hallituksen esitystä.
Isännöintiliitto pitää hyvään sitä, että hallitus on ottanut huomioon viivästymisen rajapintojen käyttöönotossa. Valtaosa vanhoista taloyhtiöistä tulee siirtämään osakeluettelonsa huoneistotietojärjestelmään vasta, kun rajapinnat Maanmittauslaitoksen ja isännöintijärjestelmien välillä ovat toiminnassa ja käytössä. Pidennetty siirtymäaika vähentää myös neuvontapalveluide ruuhkautumista.
Isännöintiliitto esittää kielellisiä selvennyksiä liittyen keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden toimintaan.
Ympäristövaliokunta: Lausunto energiatehokkuuslain ja eräiden muiden lakien muuttamiseksi
Lausunnon määräpäivä: 14.9.2020
Isännöintiliiton lausunto, annettu 14.9.2020: Isännöintiliitto kannattaa lakiehdotusta, koska energiatehokkuusdirektiivin edellyttämät muutokset on implementoitu mielestämme tarkoituksenmukaisella tavalla Suomen lainsäädäntöön ja erityisesti huomioiden asunto-osakeyhtiömuotoinen asuminen. Tästä tarkoituksenmukaisuudesta haluamme nostaa esiin pitkän siirtymäajan huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamiselle ja poikkeusmahdollisuuksien hyödyntämisen jo aiemmin asennettujen vesimittareiden vaihtamisessa etäluettaviin mittareihin.
Lisäksi pidämme erittäin hyvänä sitä, että Suomessa on tarkoitus soveltaa poikkeusta huoneistokohtaisen lämmityksen ja jäähdytyksen kulutuksen mittauksesta ja jakolaitteiden käytöstä. Pidämme hyvänä, että lausuntopalauteen johdosta tarkennuksia tehtiin mm. seuraaviin kohtiin:
- Kulutustietojen toimittamisen kustannuksista ei lähdetty säätämään tarkemmin.
- Riittävänä vedenkulutustietojen toimittamisena pidettäisiin myös sitä, että ko. tiedot olisivat jatkuvasti osakkaan saatavilla esimerkiksi vesimittarin tai etäluentaan perustuvan verkkopalvelun kautta.
- Tarkennusta siihen, että taloyhtiön tulee antaa kulutustiedot osakkaalle, joka vastaa tietojen toimittamisesta edelleen vuokralaiselleen ja jos kyse on taloyhtiön vuokralaisesta, tiedonantovelvollisuus on taloyhtiöllä
Liikenne- ja viestintäministeriö: Digitaaliset keinot koronaviruskriisin jälkihoidossa -työryhmän väliraportti
Lausunnon määräpäivä: 22.6.2020
Isännöintiliiton lausunto, annettu 22.6.2020: Työryhmän väliraportissa on monia kannatettavia toimenpide-ehdotuksia, mutta asumista ja isännöintialaa ei ole käsitelty raportissa toistaiseksi juuri ollenkaan.
Kun otetaan huomioon tavoitteet hiilineutraaliuden saavuttamiseksi ja digitaalisten palveluiden lisäämiseksi asumisessa, pitäisi koronaviruskriisin aikana opittuja etäkokoustamisen käytäntöjä ja digitaalisten palveluiden kehittämistä edistää voimakkaasti ja ottaa hyvinä käytäntöinä talteen myös pandemian jälkeen.
Toimenpiteiden osalta tuki tulisi kohdentaa etenkin pk-yrityksiin, joilla ei välttämättä ole riittäviä resursseja tai osaamista kehittää digitaalisia ratkaisuja ja palveluita.
Asunto-osakeyhtiölakia pitäisi muuttaa niin, että yhtiökokouksen voisi pitää kokonaisuudessaan etäyhteydellä. Nykyinen laki vaatii, että jonkun osallistujista pitää olla läsnä varsinaisella kokouspaikalla, vaikka kaikki osallistuisivat kokoukseen etäyhteyksien avulla.
Ympäristöministeriö: Luonnos hallituksen esitykseksi jätelain ja eräiden muiden lakien muuttamisesta
Lausunnon määräpäivä: 2.6.2020
Isännöintiliiton lausunto, annettu 2.6.2020: Isännöintiliitto kannattaa kiertotalouden edistämistä, luonnonvarojen kestävää käyttöä sekä jätteiden tarkempaa määrittelyä. Lakiuudistus nostaa kierrätysasteita ja erilliskeräysvelvoitteet yhdentyvät, jolloin myös jätelajit yhdenmukaistuvat valtakunnallisesti. Tämä on tärkeä uudistus ja lakiuudistuksen tavoite hiilineutraaliuden sekä ympäristöystävällisyyden parantamisesta ovat ehdottoman kannatettavia.
Isännöintiliitto haluaa kuitenkin kiinnittää huomiota asumiskustannusten nousuun, jota uudet jätemaksut väistämättä tuovat. Pienet taloyhtiöt joutuvat laajentamaan jätepisteitään, mikä pitää ottaa huomioon neuvonnassa ja mahdollisissa avustuksissa. Myös kuljetusten kilpailutuksissa täytyy katsoa kotitalouksien etua.
Työ- ja elinkeinoministeriö: Hallituksen esitys energiatehokkuuslain ja eräiden muiden lakien muuttamisesta
Lausunnon määräpäivä: 25.2.2020
Isännöintiliiton lausunto, annettu 25.2.2020: Isännöintiliitto kannattaa lakiehdotusta, koska energiatehokkuusdirektiivin edellyttämät muutokset on implementoitu mielestämme tarkoituksenmukaisella tavalla Suomen lainsäädäntöön ja erityisesti huomioiden asunto-osakeyhtiömuotoinen asuminen. Tästä tarkoituksenmukaisuudesta haluamme nostaa esiin pitkän siirtymäajan huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamiselle ja poikkeusmahdollisuuksien hyödyntämisen jo aiemmin asennettujen vesimittareiden vaihtamisessa etäluettaviin mittareihin. Artikla 11 a:n implementointi (kohtuulliset kustannukset) vaatii mielestämme vielä pohdintaa.
Lisäksi pidämme erittäin hyvänä sitä, että Suomessa on tarkoitus soveltaa poikkeusta huoneistokohtaisen lämmityksen ja jäähdytyksen kulutuksen mittauksesta ja jakolaitteiden käytöstä.
Vuoden 2019 lausunnot
Maa- ja metsätalousministeriö: Lausuntopyyntö huoneistotietojärjestelmän jatkokehittämistä koskevista ehdotuksista
Lausunnon määräpäivä: 18.12.2019
Isännöintiliiton lausunto: Annettu 18.12.2019. Isännöintiliitto muistuttaa lausunnossaan, että huoneistotietojärjestelmän tärkein tarkoitus on palvella taloyhtiön hallintoa, toisin sanoen edesauttaa hallinnon hoitamista, sekä helpottaa osakkaiden tiedontarpeiden täyttämistä. Isännöinnin on siksi päästävä huoneistotietojärjestelmän kautta väestörekisterin tietoihin. Kehityksessä on vielä syytä arvioida viranomaisvetoisuuden ja markkinaehtoisuuden vaikutuksia. Taloyhtiötiedon välitykseen on hyvä luoda standardi, mutta siihen tarvitaan julkisen sektorin panostusta. Teknisten tietojen toimittaminen järjestelmään pitää olla taloyhtiöille vapaaehtoista kuten taloustietojenkin.
Valtiovarainministeriö: Selvitys keinoista ehkäistä kotitalouksien velkaantumista
Lausunnon määräpäivä: 29.11.2019
Lausuntopyyntö Valtioneuvoston asetuksesta asuinrakennusten energia-avustuksista vuosina 2020–2022
Lausunnon määräpäivä: 22.11.2019
Ympäristöministeriö: Lausuntopyyntö hallituksen esityksestä eduskunnalle laiksi sähköajoneuvojen latausvalmiuksista ja latauspisteistä sekä rakennusten automaatio- ja ohjausjärjestelmistä ja laiksi maankäyttö- ja rakennuslain 18 luvun 126 §:n muuttamisesta
Lausunnon määräpäivä: 8.11.2019
Isännöintiliiton lausunto: Annettu 8.11.2019. Isännöintiliitto kannattaa hallituksen esityksen tavoitetta parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja sähköautojen latausmahdollisuuksia. Katsomme kuitenkin, että direktiivin mukaista velvoittavuuden kynnystä on hallituksen esitysluonnoksessa liialti madallettu.
- Lue koko lausunto
- Lue Isännöintiliiton tiedote
- Lue kaikkien lausunnonantajien lausunnot Lausuntopalvelusta.
Ympäristöministeriö: Lausuntopyyntö hallituksen esityksestä laeiksi ympäristöministeriön hallinnonalan eräiden julkisia kuulutuksia koskevien säännösten muuttamisesta
Lausunnon määräpäivä: 4.10.2019
Isännöintiliiton lausunto: Annettu 27.9.2019. Isännöintiliitto kannattaa, että kuulutus ja asiakirjat julkaistaan jatkossa viranomaisen ilmoitustaulun sijaan viranomaisen verkkosivuilla.
Eduskunnan valtiovarainvaliokunnan verojaosto: Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi verotustietojen julkisuudesta ja salassapidosta annetun lain 20 §:n sekä varainsiirtoverolain 29 §:n muuttamisesta (HE 8/2019 vp)
Lausunnon määräpäivä: 17.9.2109
Isännöintiliiton lausunto: annettu 11.9.2019. Isännöintiliitto on osallistunut valmisteluun jo esityksen valmisteluvaiheessa ja kannattaa hallituksen esitystä.
Ympäristöministeriö: Lausuntopyyntö hallituksen esityksestä laiksi asuinrakennusten ja asuntojen korjausavustuksista annetun lain muuttamisesta
Lausunnon määräpäivä: 16.9.2019
Isännöintiliiton lausunto: annettu 13.9.2019. Isännöintiliitto suhtautuu esitykseen kuntotutkimuksiin myönnettävistä avustuksista myönteisesti. Pidämme erityisen tärkeänä sitä, että suunnitelmallista kiinteistönpitoa taloyhtiöissä edistetään. Lue Isännöintiliiton lausunto kokonaisuudessaan
Lue kaikki lausunnot Lausuntopalvelusta.
Vuoden 2018 lausuntopyynnöt ja lausunnot
Isännöintiliiton lausunto: annettu 10.12.2018, Asunto-osakeyhtiölain muuttaminen purkavan uusrakentamisen mahdollistamiseksi, annettu 10.12.2018
Lausunto Sosiaali- ja terveysministeriön tupakka- ja nikotiinipolitiikan kehittämistyöryhmän mietinnöstä (STM/2645/2017), annettu 19.10.2018
Asiantuntijalausunto hallituksen esityksestä koskien lakia huoneistotietojärjestelmästä ja eräitä siihen liittyviä lakeja, annettu 24.10.2018
Lausunto hallituksen esitysluonnoksesta huoneistotietojärjestelmää koskevaksi lainsäädännöksi, annettu 4.5.2018
Asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen helpottaminen, lausunto Lausuntopalvelussa, annettu 6.7.2018
Vuonna 2017 annetut lausunnot
Lausunto määräysluonnoksesta kiinteistön sisäverkoista ja teleurakoinnista, annettu 14.12.2017
Lausunto tupakkatyöryhmän toimeksiannon toteuttamisesta, annettu 28.11.2017
Jäsenohjeet Mapissa (jäsenille)
Kun maailma muuttuu, Isännöintiliitto ohjeistaa uusien sääntöjen tulkinnassa. (Jäsenyrityksille)
